Te mostramos la ocupación prevista y el precio medio de tu ciudad

Un ocupación prevista  o pronóstico de ocupación es una herramienta de análisis predictivo utilizada en la industria de alquileres a corto plazo para estimar los niveles de ocupación esperados de las propiedades de alquiler durante un período específico.

Este pronóstico aprovecha los datos históricos de reservas, las tendencias estacionales y las perspectivas de demanda del mercado para ayudar a los gestores de propiedades a optimizar las estrategias de precios y maximizar los ingresos. Al predecir con precisión la ocupación, los gestores de propiedades pueden ajustar las tarifas dinámicamente, planificar promociones y asignar recursos de manera más eficiente.

Utilizar un pronóstico de ocupación es crucial para mejorar la gestión de ingresos, reducir las tasas de vacancia y mantenerse competitivo en un mercado de alquiler en constante evolución.

La Tarifa Media Diaria (ADR) es un indicador clave de rendimiento en la industria hotelera y de alquileres a corto plazo (Short Term Rentals) que mide el ingreso promedio obtenido por habitación o unidad alquilada en un período determinado.

Se calcula dividiendo el ingreso total de alquiler por el número de noches reservadas. El ADR ofrece información valiosa sobre la eficacia de los precios y la rentabilidad de una propiedad. Comprender y optimizar el ADR es crucial para los gestores de propiedades que buscan maximizar los ingresos, ya que influye directamente en el rendimiento financiero global.

Al analizar las tendencias en el ADR, los gestores pueden mejorar sus estrategias de precios, ajustar la demanda estacional y garantizar una posición competitiva en el mercado.