Términos y condiciones

 

Aviso Legal

​De conformidad con la Ley 34/2002 de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (Ley 34/2002 de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y del Comercio Electrónico), le informamos que el titular de este sitio web es Professional Marketing & Technologies SL (en adelante, “ListingOK”), con domicilio en 28224 Pozuelo de Alarcón – Madrid – España, calle Peñalara, 3 - con CIF B83796813 e inscrita en el Registro Mercantil de Madrid. Su dirección de correo electrónico es support@ListingOK.com.

1. Introducción

Gracias por elegir ListingOK. Al suscribirse a los servicios y aplicaciones de software de ListingOK (en conjunto, el "Servicio ListingOK" o "Servicio"), usted (en adelante, el "Usuario", "Usuarios", "usted") está celebrando un contrato vinculante con ListingOK .

Para utilizar el Servicio ListingOK, puede hacerlo a través de una persona jurídica o como una persona física. En el primer caso, reconoce y acepta que (i) tiene la capacidad legal y de contratación para suscribir las presentes Condiciones de Uso en nombre de dicha persona jurídica y que dicha capacidad no ha sido restringida de ninguna manera; (ii) tiene el derecho legal y pleno poder y autoridad para aceptar estos Términos de servicio y cumplir con sus obligaciones. En caso de que seas una persona física, te comprometes y garantizas que (i) tienes 18 años o más y (ii) tienes la capacidad legal y de contratación para suscribir los presentes Términos de Uso y cumplir con sus obligaciones bajo cualquier aplicación aplicable. leyes También garantiza que cualquier información de registro que envíe a ListingOK es verdadera, precisa y completa, y acepta mantenerla así en todo momento.

2. Cambios en los términos

Ocasionalmente, a nuestro criterio, podemos realizar cambios en los Términos; cuando realicemos cambios sustanciales en el acuerdo, le enviaremos un aviso rápido según corresponda, por ejemplo, mostrando un aviso destacado dentro del Servicio o enviándole un correo electrónico. En algunos casos, se lo notificaremos con anticipación y si continúa utilizando el Servicio después de que se hayan realizado los cambios, tal hecho implicará su aceptación de dichos cambios. Por lo tanto, asegúrese de leer detenidamente cualquiera de dichos avisos. Si no desea continuar usando el Servicio bajo la nueva versión de los Términos, puede rescindir el presente acuerdo comunicándose con nosotros a través de la siguiente dirección de correo electrónico: stop@ListingOK.com.

3. Nuestro servicio

ListingOK proporciona a sus clientes un servicio de Revenue Management para sus propiedades de alquiler en cualquiera de las plataformas de alquiler de bienes inmuebles incluidas en el Servicio de ListingOK, por ejemplo, Airbnb.com o Booking.com (en adelante, las “Plataformas de alquiler” u “OTA”).

El Servicio incluye las siguientes características principales:

• Sugerencias de precios y disponibilidad basadas en la cantidad de propiedades reservadas cercanas, el precio promedio de las plataformas de alquiler en su área y el precio de los hoteles cercanos para sus anuncios de plataformas de alquiler.

• Actualizaciones automáticas de precios y disponibilidad para sus anuncios en Plataformas de Renta cada veinticuatro (24) horas.

• Notificaciones personalizadas sobre requisitos de estancia mínima, cambios de precios, etc.

• Comparación entre su propiedad y otras propiedades en su área.

• Tendencias de precios y otras estadísticas en su área.

• Información sobre su reserva actual y ocupación histórica.

• Administre múltiples propiedades de un vistazo.

   

No obstante lo anterior, es posible que estas funciones no estén disponibles para todos los planes de servicio. Es posible que se incluyan características adicionales en el futuro.

Si desea saber más sobre el Servicio, le recomendamos que visite nuestras Preguntas Frecuentes. Si desea más información o tiene cualquier tipo de duda, puede enviarnos un correo electrónico a support@ListingOK.com.

​4. Derechos concedidos al usuario

ListingOK le otorga una licencia limitada, no exclusiva y revocable para hacer uso del Servicio. Usted se compromete y acepta que está utilizando el Servicio para sus propios fines y propiedades personales y que no redistribuirá, transferirá ni revenderá el Servicio de ninguna manera. Usted acepta expresamente que no utilizará ni ofrecerá el Servicio como intermediario al ofrecer o integrar el Servicio en servicios de terceros, incluidos, entre otros, software, sitios web, herramientas y/o complementos de cualquier tipo. El incumplimiento de los presentes requisitos podrá dar lugar a la revocación de la referida licencia sin perjuicio de las acciones legales que correspondan a ListingOK.

Todas las marcas comerciales, marcas de servicio, nombres comerciales, logotipos, nombres de dominio y cualquier otra característica de la marca ListingOK (en adelante, "Características de la marca ListingOK") son propiedad única y exclusiva de ListingOK o sus licenciantes. El uso del Servicio no le otorga ningún derecho a usar las Características de la marca ListingOK de ninguna manera, ya sea para uso comercial o no comercial.

​5. Obligaciones del usuario

ListingOK ha establecido para el Usuario algunas reglas básicas a seguir al usar el Servicio. Por favor, sigue estas reglas y anima a otros usuarios a hacer lo mismo.

El Usuario es enteramente responsable del uso correcto del Servicio de conformidad con el español vigente, así como con los principios de buena fe, moral, buenas costumbres y orden público, comprometiéndose asimismo a respetar diligentemente cualquier instrucción adicional que ListingOK le imparta.

El Usuario se abstendrá de utilizar el Servicio con fines ilícitos o que tengan tales efectos, así como de aquellos que puedan ser lesivos de derechos o intereses de terceros, o que de cualquier forma puedan dañar, inutilizar, afectar o deteriorar el funcionamiento del Servicio, sus contenidos o sus servicios. Asimismo, queda prohibido impedir que otros Usuarios utilicen o disfruten con normalidad del Servicio.

Específicamente, lo siguiente no está permitido por ningún motivo:

• Realizar ingeniería inversa, descompilar, desensamblar, modificar o crear trabajos derivados basados en el Servicio ListingOK o cualquier parte del mismo, a menos que lo permita la legislación española.

• Proporcionar su contraseña a cualquier otra persona o usar el nombre de usuario y la contraseña de otra persona.

• "Rastrear" el Servicio ListingOK o utilizar cualquier medio automatizado (incluidos bots, raspadores y arañas) para recopilar información de ListingOK.

• Usar el Servicio comercialmente como intermediario, o revender el Servicio ListingOK.

Nuestro sistema antivirus es razonablemente seguro. Por lo tanto, ListingOK no será responsable de los posibles daños o errores que los sistemas informáticos de los Usuarios (ya sea hardware o software) puedan experimentar al acceder o utilizar el Servicio, debido a virus.

ListingOK pondrá a disposición del Usuario los medios razonables para que los contenidos y servicios incluidos en el Sitio Web sean exactos y actualizados. Sin perjuicio de ello, ListingOK no está en condiciones de garantizar esta situación en todo momento. Además, ListingOK no será responsable del funcionamiento de las redes de comunicación que permiten el funcionamiento del sitio web, ya sean fijas o inalámbricas. Dicha responsabilidad permanecerá únicamente con los proveedores no relacionados con ListingOK.

Si lo considera necesario, ListingOK podrá suspender de inmediato la prestación del Servicio y, en su caso, retirar cualquier contenido que considere incorrecto o ilegal, a su sola discreción o a petición de un tercero afectado o de una autoridad competente, sin que pueda exigirse indemnización alguna. reclamado por este motivo.

Su contraseña protege su cuenta de usuario y usted es el único responsable de mantener su contraseña confidencial y segura. Usted comprende que es responsable de todo uso de su nombre de usuario y contraseña en el Servicio. Si pierde o le roban su nombre de usuario o contraseña, o si cree que hubo un acceso no autorizado a su cuenta por parte de terceros, notifíquenos de inmediato y cambie su contraseña lo antes posible.

6. Enlaces a terceros

ListingOK no será responsable de ninguno de los enlaces del Sitio Web que permitan al Usuario acceder a prestaciones o servicios de terceros, siempre que sean ajenos al Sitio Web. Por tanto, ListingOK no será responsable de la información contenida en el mismo ni de los efectos que pudieran derivarse de dicha información. Asimismo, ListingOK se reserva el derecho de retirar cualquier enlace del Sitio Web a su exclusivo criterio y sin previo aviso.

Si cualquier Usuario o un tercero sospecha que algún enlace puede ir en contra de la ley, la moral o el orden público, deberá comunicarlo a ListingOK a través de la dirección abuse@ListingOK.com.

7. Propiedad intelectual

ListingOK es titular o licenciatario exclusivo de todos los derechos de propiedad intelectual incluidos en el Sitio Web, así como de los contenidos accesibles a través del mismo.

El permiso del Usuario para acceder al Sitio Web no implica que ListingOK renuncie, transfiera, licencie o ceda total o parcialmente ninguno de los derechos de propiedad intelectual de ListingOK. Por lo tanto, tal uso de ellos está estrictamente prohibido.

Los derechos de propiedad intelectual del Sitio Web así como de los textos, imágenes, diseño gráfico, sistema de navegación, información y contenidos dentro de dicho Sitio Web pertenecen a ListingOK, o bien ostenta los derechos de explotación sobre los mismos en cualquier forma y sobre todo en cuanto a reproducción, distribución, retransmisión o posterior adaptación, conforme a lo previsto en la legislación española vigente sobre derechos de propiedad intelectual.

8. Pagos y cancelaciones

Como se mencionó anteriormente, el uso regular del Servicio requiere pago. La suscripción al Servicio se puede adquirir de forma mensual o anual. Puede suscribirse al Servicio y pagarlo con tarjeta de crédito/débito o Paypal.

Cuando se registra para una suscripción paga, acepta obtener acceso al Servicio de inmediato. También acepta que su derecho de desistimiento se extinguirá anticipadamente cuando tenga pleno acceso al Servicio. Esto significa que una vez que haya pagado, si cambia de opinión por cualquier motivo o sin él, puede cancelar la suscripción en cualquier momento, pero no obtendrá un reembolso del dinero pagado.

Usted acepta que una vez que pagó la suscripción al Servicio, se renovará al final del período de suscripción a menos que cancele su suscripción enviándonos un correo electrónico a stop@ListingOK.com. La cancelación surtirá efecto el día siguiente al último día del período de suscripción actual, y usted no tendrá acceso al Servicio.

Además, si cancela su suscripción de pago antes del final del período de suscripción actual, no le reembolsaremos ninguna tarifa de suscripción que ya nos haya pagado.

ListingOK puede cambiar el precio de las suscripciones de vez en cuando y le comunicará cualquier cambio de precio con anticipación y, si corresponde, cómo aceptar esos cambios. Los cambios de precio de las suscripciones entrarán en vigor al comienzo del siguiente período de suscripción posterior a la fecha del cambio de precio. Según lo permitido por la ley local, usted acepta el nuevo precio al continuar usando el Servicio ListingOK después de que el cambio de precio entre en vigencia. Si no está de acuerdo con los cambios de precio, tiene derecho a rechazar el cambio dándose de baja del Servicio ListingOK antes de que el cambio de precio entre en vigencia. Por lo tanto, asegúrese de leer atentamente cualquier notificación de cambio de precio.

9. Impuestos

Cuando paga por el Servicio, también acepta pagar los impuestos aplicables de acuerdo con la Ley española y/o las leyes de su lugar de residencia, según corresponda. Todos los precios expuestos en el Sitio Web incluyen el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) español o cualquier otro impuesto que le resulte aplicable.

10. Plazo y rescisión

Los Acuerdos seguirán aplicándose a usted hasta que usted o ListingOK los rescindan.

ListingOK se reserva el derecho de admisión y denegar el acceso al Sitio Web. A cualquier Usuario que no cumpla con el conjunto de reglas enumeradas en este documento se le puede negar el acceso al Sitio Web.

Además, en cualquier momento y sin previo aviso ListingOK podrá retirar o suspender la prestación de los Servicios a los Usuarios que incumplan lo dispuesto en los Términos y Condiciones.

Si usted o ListingOK rescinden los Términos, o si ListingOK suspende su acceso al Servicio, usted acepta que ListingOK no tendrá responsabilidad alguna hacia usted y ListingOK no reembolsará ningún monto que ya haya pagado, en la máxima medida permitida en virtud de ley aplicable. Puede rescindir el acuerdo en cualquier momento.

Las condiciones de terminación antes mencionadas permitirán que ciertas secciones de los Términos, ya sea explícitamente o por su naturaleza, permanezcan en vigor incluso después de la terminación de los Términos. Estas obligaciones sobrevivirán a la terminación durante el tiempo necesario para el debido cumplimiento de los Términos.

11. Ley aplicable

Estos Términos de uso se han interpretado y se interpretarán de conformidad con la legislación española. Más concretamente, las presentes Condiciones de Uso han sido redactadas conforme a la Ley 34/2002 de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (Ley 34/2002 de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y del Comercio Electrónico), Ley 3/2014 por la que se actualizan la Ley 1/2007 en Defensa de los Derechos de los Usuarios y Consumidores y la Ley 7/1996 de Ordenación del Comercio Minorista, así como cualquier otra disposición legal que resulte de aplicación.

12. Independencia de cualquier plataforma de alquiler

ListingOK y Airbnb, Inc. y/o cualquier otra empresa propietaria de cualquiera de las Plataformas de alquiler son empresas diferentes y separadas, que actúan de forma independiente entre sí. Nada de lo dispuesto en las presentes Condiciones deberá entenderse o considerarse como una relación laboral, contrato de agencia, asociación o unión temporal.

13. Jurisdicción

Para la resolución de cualquier conflicto derivado del acceso al Sitio Web, el Usuario y ListingOK acuerdan someterse expresamente a los Juzgados y Tribunales españoles.