¿Qué es un STR?

Si eres nuevo en STR Landscape, tienes curiosidad o quieres aprender más sobre el tema, has venido al lugar correcto. Todo puede parecer confuso y complicado, por eso en esta publicación solo hablaremos de STR. Pero ¿qué es un STR?

Empecemos: STR, del inglés Short-Term Rental, significa Alquiler a Corto Plazo, una casa o apartamento amueblado que se alquila por un período corto de tiempo, generalmente menos de 30 días.

Estos alojamientos amueblados, normalmente apartamentos, casas o espacios únicos como cabañas o barcos, suelen cotizarse y reservarse a través de plataformas de agencias de viajes online (OTA) (de las que hablaremos en el post de la próxima semana) como Airbnb, Vrbo, o Booking, proporcionado por propietarios privados y administradores de propiedades (Property Managers).

Pueden incluir casas enteras, habitaciones individuales o espacios habitables adicionales, y algunas jurisdicciones diferencian entre viviendas unifamiliares y multifamiliares. La mayoría de ellos cuentan con comodidades como cocinas totalmente equipadas, instalaciones de lavandería y algunos incluso admiten mascotas.

Este tipo de alquileres se ha convertido en un punto de inflexión en la industria de viajes, ofreciendo una alternativa más personalizada y, a menudo, rentable a los hoteles, ya que pueden ser entre un 25 y un 50 % más baratos.

Beneficios de los alquileres a corto plazo

Los STR ofrecen experiencias únicas, la oportunidad de vivir como un local, sumergirse en el ambiente de un vecindario y experimentar un destino más allá de los puntos turísticos.

Muchas cuentan con comodidades como cocinas e instalaciones de lavandería, lo que permite una sensación más flexible y hogareña en comparación con las habitaciones de un hotel.

Dependiendo de la ubicación, el tamaño y la temporada, los STR pueden ser una opción más económica en comparación con los hoteles, especialmente para grupos o estancias más largas. Hay una variedad de opciones para elegir: desde acogedores apartamentos a cabañas en el campo. Los STR se adaptan a diversos estilos de viaje y tamaños de grupos.

Cosas a considerar con los alquileres a corto plazo

• Regulaciones: Las regulaciones locales en los STRs pueden variar. Es esencial investigar las restricciones en la ubicación elegida antes de reservar.
• Servicios y reglas de la casa: Los servicios y reglas de la casa de los STRs pueden diferir significativamente. Revisa cuidadosamente los listados para asegurarte de que el alquiler tenga las comodidades que necesitas y se ajuste a tus preferencias (por ejemplo, política de fumar y mascotas).
• Ubicación: Si bien algunos disfrutan de la experiencia del vecindario local, los STRs pueden estar ubicados más lejos de las atracciones turísticas en comparación con los hoteles. Considera tus prioridades al elegir una ubicación.
• Comunicación y reseñas: La comunicación eficaz con el anfitrión es fundamental. Leer reseñas de huéspedes anteriores puede ofrecer información valiosa sobre la experiencia de alquiler.

Dónde buscar alquileres a corto plazo

Los alquileres a corto plazo, junto con los vuelos, el alquiler de automóviles, viajes en taxi desde y hacia el aeropuerto, y reservas de atracciones, se enumeran en las agencias de viajes en línea (OTA). ¿Deseas saber más? Consulta nuestro post "¿Qué es una OTA?".

Las OTA más conocidas son Booking, Expedia y Airbnb, pero también hay agencias como Despegar y Trip que son una buena opción si quieres reservar una estadía en Latinoamérica o Asia. Dicho esto, muchas ciudades también tienen plataformas locales que ofrecen opciones de STR únicos.

Consejos para encontrar el STR perfecto

• Define your needs and budget: Consider factors like location, amenities, group size, and price range.
• Read listings carefully: Pay close attention to descriptions, photos, house rules, and cancellation policies.
• Communicate with the host: Ask questions to clarify any doubts and gauge their responsiveness.
• Read reviews: Past guest experiences can be invaluable in making an informed decision.
• Define tus necesidades y presupuesto: Considera factores como la ubicación, las comodidades, el tamaño del grupo y el rango de precios.
• Lee atentamente los anuncios: Presta mucha atención a las descripciones, fotografías, reglas de la casa y políticas de cancelación.
• Comunícate con el anfitrión: Has preguntas para aclarar cualquier duda y evaluar su capacidad de respuesta.
• Lea reseñas: Las experiencias pasadas de los huéspedes pueden ser invaluables para tomar una decisión informada.

¡Eso es todo!

¡Gracias por leer hasta aquí!

Si estás buscando una experiencia de viaje memorable y adaptada a tus preferencias, ¡estás listo para entrar en la Agencia de viajes en línea (OTA) de tu agrado y reservar un alquiler a corto plazo!

Organizar un alquiler a corto plazo

¿Quieres ser anfitrión tú mismo?

Aprende todo lo que hay que saber para crear los mejores listados para tus STRs y hacer que se destaquen del resto en nuestro artículo "Lista de verificación para nuevos listados".